2019 物业展-智慧充电桩及充电桩解决方案展览会

2019上海国际物业管理产业博览会

2019中国（上海）国际物业管理高峰论坛

随着国家简政放权步伐不断加快，住房城乡建设部依法取消部分行政审批事项、职业资格事项，优化审批流程，在加强事中事后监管方面作出相关规定。在此背景下，物业管理行业的门槛正在逐步取消，走进了新时代。

资质取消落到实处。物业服务企业资质核定成为历史并非一蹴而就，而是行业门槛逐步放开过程中的一种必然。从物业管理师资格考试取消、企业二级及以下资质取消核定，到一级资质取消核定，物业管理行业将真正步入无门槛的直面竞争时代，给更多的企业和个人带来机遇。

酬金制计费份额的增加。从非住宅到住宅项目，酬金制计费可以减少委托代理的矛盾，委托方通过参与服务过程的管理，能够快速与服务方建立互信，进而有利于建立“去中介”的“激励约束”机制。由于没有中间商赚差价，在增强服务履约能力的也保证了服务人员得到应有的待遇和福利。随着全国各地实施酬金制项目的增加，广大业主认识到酬金制模式的优势，并在更多的领域加以推广。

公平竞争的氛围正在形成。门槛的消失使更多的企业站在了同一竞争平台，企业公平竞争的氛围正在形成。结合企事业单位后勤社会化改革的提速，以及“三供一业”分离移交事项的开展，会有更多的物业服务走向公开采购或推向市场，中小型物业服务企业也会迎来在竞争中展现自身优势的机遇。

信用管理得到认可和推广。当前，围绕物业管理行业的征信机制正在全国各地深入推行。以天津为例，行业企业信用等级评定、招标项目后期回访巡查等事项已施行多年，个人信用机制的建立与应用也正在逐步完善。

招标代理机构资格认定的取消。根据住房城乡建设部相关规定，自2017年12月28日起，各级住房城乡建设部门不再受理招标代理机构资格认定申请，停止招标代理机构资格审批。此举不仅是主管部门“放管服”总体思路的实践，也彰显了政府由事前审批更多地转向事中事后监管，降低市场主体在交易中的行政成本，营造良好规范的竞争氛围、激发市场活力和创新能力的决心。

展品类别

物业管理公司:

物业公司房地产智慧物业服务等

智慧社区：

智慧社区服务平台

智慧社区物业管理软件

资产管理模式等

智慧停车系统及设备:

新一代停车技术和设备

车库管理系统、智能道闸

充电桩、车安全设施等

智能安防:

智能安防设施和技术

智能安防监控系统、门禁系统 、电动平衡车及电动巡逻车、楼宇对讲、智能安防机器人、电梯管理等

社区与商业场所娱乐设施

户外健身器材、娱乐设施休闲椅等

节能解决方案:

环保节能产品和技术

路灯管理、LED照明

电源插座 、供水与

污水管理、废弃物

管理、泵等

环境绿化维护:

园林绿化设备（割草机等）

虫害控制用品、垃圾桶等

物业制服:

管理人员职业西装

工作人员制服

保安职业制服等

上海博华国际展览有限公司

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